Réf. : 6486633 • Immeuble de Rapport – 3 Appartements à 6030 Marchienne-au-Pont
Descriptif
Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.
Répartition des appartements :
Rez-de-chaussée (50 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 450€/mois hors charges
PEB : D (338 kWh/m².an)
1er étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 475€/mois hors charges
PEB : C (176 kWh/m².an)
2ème étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 470€/mois hors charges
PEB : E (382 kWh/m².an)
Cave et jardin en commun.
Commodités :
Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme aux normes
Compteurs individuels pour chaque appartement
Toiture récemment rénovée
Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.
Répartition des appartements :
Rez-de-chaussée (50 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 450€/mois hors charges
PEB : D (338 kWh/m².an)
1er étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 475€/mois hors charges
PEB : C (176 kWh/m².an)
2ème étage (55 m²) :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.
Loyer actuel : 470€/mois hors charges
PEB : E (382 kWh/m².an)
Cave et jardin en commun.
Commodités :
Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme aux normes
Compteurs individuels pour chaque appartement
Toiture récemment rénovée
Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).
NOUVEAU
Aspects Financiers
Offre à partir de : 209 000 €
Revenu cadastral : 803.00 €
Revenu cadastral : 803.00 €
Votre contact pour ce bien
Performance énergétique
PEB spécifique : 382.00 kWh/m².anPEB total : 22154 kWh/anValidité certificat : 03/2026Numéro du certificat : 20160314007669
Etat du bien
Description
Nombre de façades : 2Surface du terrain : 180 m²Jardin3 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Cave
Facilités
- Parlophone
- Proximité commerces
- Proximité autoroute
- Proximité transports en commun
- Double vitrage
Des Bateliers, 37 - 6030 Marchienne-au-Pont 
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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti