Belle maison de commerce et d'habitation située en plein centre-ville comprenant:
Rez-de-chaussée: Commerce actuellement de boulangerie pâtisserie avec magasin et vitrine et ateliers en partie arrière, passage latéral donnant à rue ainsi que d'une partie privée à droite du commerce comprenant: Salon, salle à manger, cuisine, WC
Etage: Hall de nuit - SDD + WC - 3 chambres - Grenier aménageable (escalier fixe) poss. 2ch -
Caves et chaufferie en sous-sol -
Extérieurs: Jardin - Cour carrelée -
Châssis ALU/PVC DV et Bois SV côté commerce - (Volets à l'étage et au magasin) - CC GAZ - PEB Label E 358 Kwh/m².an - Panneaux Photovoltaïques -
Ensemble immobilier à 245.000€ + fonds de commerce à 55.000€ SOIT 300.000€ pour l'ensemble (Sauf Offre supérieure) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Offre à partir de : 300 000 €
Revenu cadastral : 2784.00 €

François Vandeloise
+32 (71) 43.12.46

francois@objectif-immobilier.be
IPI : 509799
Depuis 2016, gérant de l'agence l'Objectif Immobilier à Marcinelle

CO2 : 58 kg C02/m².an
PEB spécifique : 358.00 kWh/m².an
PEB total : 56835 kWh/an
Validité certificat : 07/2032
Numéro du certificat : 20220713031053