PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 4575291   • Immeuble de rapport à 6061 Charleroi
Descriptif
Immeuble repris en tant que "Building", comprenant 3 studios, un appartement et une habitation.
Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (école/centre/aéroport/ commerces/ transports en commun/ autoroute).

Composition du bâtiment:

-Un appartement rez de chaussé, comprenant: séjour, salon, cuisine, chambre et salle de douches.
D'une superficie d'environ 60m². PEB D (294kWh/m².an).
Actuellement loué 500€/mois hors charges.

-Un studio au premier étage, comprenant: séjour, cuisine, salle de douches, chambre.
D'une superficie d'environ 45m². PEB D (329 kWh/m².an).
Actuellement loué 500€/mois hors charges.

-Un studio au premier étage, comprenant: séjour, cuisine, salle de douches, chambre.
D'une superficie d'environ 56m². PEB B (159kWh/m².an).
Actuellement loué 500€/mois hors charges.

-Une habitation, comprenant, séjour, cuisine, salle de bain et 3 chambres.
D'une superficie d'environ 100m². PEB D (261 kWh/m².an).
Actuellement occupé par les propriétaires, revenu locatif potentiel de 650€.

-Un studio, comprenant séjour, cuisine, salle de douches.
D'une superficie d'environ 37m², PEB F (482 kWh/m².an).
Actuellement occupé par les propriétaires, revenu locatif potentiel de 500€.

-Extérieurs:
Jardin, passage latéral carrossable et emplacement parking.

-Commodités:

Compteur électrique, eau, gaz individuel (hormis pour les biens occupés par les propriétaires)
Électricité conforme jusqu'en 2038.
Chauffage central gaz individuel.
Châssis PVC double vitrage.
Cuisine équipée et semi-équipée.

Faire offre à partir de 385.000€.
NOUVEAU
Aspects Financiers
Offre à partir de : 385 000 €
Votre contact pour ce bien

Michael Porcu
+32 (71) 43.12.46
0479/16.64.18
michael@objectif-immobilier.be

IPI : 511496


              
Performance énergétique


PEB spécifique : 261.00 kWh/m².an
PEB total : 25737 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211027000351
Etat du bien

Description
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
7 chambre(s)
5 salle(s) de bains
5 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)
Facilités
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
  • Double vitrage
  • Véranda

Chaussée de Chatelineau, 287 - 6061 Charleroi

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti