PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 4454778   • Ensemble immobilier comprenant 3 entités à 6042 Lodelinsart
Descriptif

Ensemble immobilier comprenant 3 entités et situé proche de toutes commodités.

Composé d'une maison d'habitation et de deux appartements.

-La maison (141m²) se compose comme suit:
Au rez: salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC.
À l'étage; halle de nuit, deux chambres.
Grenier offrant de nombreuses possibilités au vu de sa superficie (66m²)
Commodités: châssis PVC double vitrage, poêle au mazout, toiture récente.
Actuellement loué 430€/mois.
PEB label E(425kWh/m².an).

-Le premier appartement (74m²);
Au rez; séjour, cuisine et salle de douches avec WC.
À l'étage; une chambre.
Commodités: Châssis PVC double vitrage, poêle au gaz, toiture récente.
Actuellement loué 350€/mois.
PEB label E (489 kWh/m².an).

-Le second appartement (78m²);
Salon, salle à manger, cuisine, salle de douches, deux chambres et un garage.
Commodités: Châssis PVC double vitrage, radiateur électrique.
Actuellement loué 550€/mois.
PEB label G (778kWh/m².an).

-Les compteurs d'eau, gaz et électricités sont tous séparés.
-Prix de vente immédiat: 225.000€ pour l'ensemble.


-Rendement locatif annuel 6% net.

Aspects Financiers
Prix : 225 000 €
Votre contact pour ce bien

Michael Porcu
+32 (71) 43.12.46
0479/16.64.18
michael@objectif-immobilier.be

IPI : 511496


              
Performance énergétique


CO2 : 222 kg C02/m².an
PEB spécifique : 778.00 kWh/m².an
PEB total : 60957 kWh/an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210717003813
Etat du bien

Description
Nombre de façades : 3
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Facilités
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
  • Double vitrage

Rue du Chenois, 16 - 6042 Lodelinsart

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti