PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 4452491   • Magnifique appartement RDC + parking + extérieurs à 6001 Marcinelle
Descriptif

Beau-Site - Magnifique appartement de standing, entièrement repeint, situé à Marcinelle, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à 5 minutes en voiture de la gare du Sud, du cœur de Charleroi et de Mont-Sur-Marchienne, à proximité du ring 9 et de la R3 (accès autoroutiers). Il est orienté plein Sud, au niveau d’un parc arboré privatif, réservé aux occupants des immeubles répartis tout autour, avec une spacieuse terrasse privative neuve en padouk, accessible depuis le living et les deux chambres. Outre un emplacement privatif pour une voiture situé au niveau – 1 de la résidence, une cave de +/- 5 m2 avec étagères est également disponible (cette dernière, en option pour 50 €/mois supplémentaires), située également au niveau -1, accessible par ascenseur.

L’appartement comprend :
Hall d'entrée avec WC séparé – vaste séjour avec éclairage leds neuf et larges baies vitrées - Cuisine ouverte équipée, avec appareils électroménagers neufs (four, hotte, taque vitro), frigo et congélateur - Hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres avec éclairage leds neuf et portes-fenêtres oscillo-battantes– parquet quickstep neuf posé dans ces trois pièces - Salle de douches (à l’italienne) avec mobilier/ double éviers et luminaires, neufs - Buanderie avec étagères et nouvelle chaudière au gaz Vaillant – Thermostat d’ambiance neuf

CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB Label B 163 Kwh/m².an -
Provisions: 110€ (communs) - Compteurs individuels - Ascenseur - Vidéophone - Porte blindée -
Libre de suite

Aspects Financiers
Loyer : 890 €
Charges : 110 €
Votre contact pour ce bien

François Vandeloise
+32 (71) 43.12.46

francois@objectif-immobilier.be

IPI : 509799
Depuis 2016, gérant de l'agence l'Objectif Immobilier à Marcinelle

              
Performance énergétique


CO2 : 31 kg C02/m².an
PEB spécifique : 163.00 kWh/m².an
PEB total : 16779 kWh/an
Validité certificat : 11/2030
Numéro du certificat : 20201110012060
Etat du bien

Description
Année de construction : 2005
Terrasse
Jardin
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Garage 1 Voiture(s)
Facilités
  • Parlophone
  • Vidéophone
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
  • Porte blindée
  • Double vitrage

Avenue de la Paix, 99 - 6001 Marcinelle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti