PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 4427743   • Immeuble de rapport avec permis octroyé à 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
Descriptif
Immeuble de rapport avec permis octroyé en 2021 pour la transformation de deux à trois logements ( 2 appartements et 1 studio).

Actuellement composé de deux logements (loués) - Le bien présente une surface habitable approximative de 258 m², un total de trois logements est projeté dans l'immeuble, à savoir:

- au rez-de-chaussée: un studio d'une superficie brute habitable de 62,00m², comprenant une pièce de vie de 29.20m², une salle de douches de 4.70m² et un local rangement de 7.90m².
- au rez-de-chaussée: un appartement d'une surface brute de 89.00m², comprenant une chambre avec dressing de 15.00m², une salle de douche de 6,70 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,30m² et une buanderie de 2,20m².
- au premier étage: un appartement d'une surface brute habitable de 121,00m² comprenant une chambre de 13,50m², une salle de douche avec wc de 7,50m², un séjour de 25,10m² avec cuisine ouverte de 8,00m², une buanderie de 1,90m² et un hall de 7,80m².
- sous combles: un grenier aménagé en rangement.

Commodités: châssis PVC double vitrage, toiture récente, nouvelle plateforme, électricité conforme (2045), compteurs séparés -
PEB label G 900 Kwh/m².an ET PEB Label G 799 Kwh/m².an -
Faire offre à partir de 155.000€
SOUS OPTION
Aspects Financiers
Offre à partir de : 155 000 €
Revenu cadastral : 741.00 €
Votre contact pour ce bien

Michael Porcu
+32 (71) 43.12.46
0479/16.64.18
michael@objectif-immobilier.be

IPI : 511496


              
Performance énergétique


CO2 : 168 kg C02/m².an
PEB spécifique : 900.00 kWh/m².an
PEB total : 76953 kWh/an
Validité certificat : 08/2029
Numéro du certificat : 20190828019251
Etat du bien

Description
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 474 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Facilités
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
  • Double vitrage

Royale, 144 - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti