PROFESSIONNALISME
    • COMPÉTENCE
        • EFFICACITÉ

071/43.12.46
Place de la Constitution, 24
6001 Marcinelle


Réf. : 3885424   • Immeuble de rapport avec un commerce et 5 appartements à 6061 Montignies-sur-Sambre
Descriptif
L'Objectif Immobilier vous propose ce bel immeuble de coin (commerce et habitations) bien situé et proche des commodités,

L'immeuble se compose comme suit : Au rez, se trouve une pharmacie avec une vitrine - arrière pièce - cuisine semi équipée - WC - 2 pièces de stockage - bureau

- Un studio composé d'un petit hall d'entrée - pièce de vie avec coin cuisine - Salle de douche avec WC.
Au 1er étage se trouve un appartement d'une chambre avec hall d'entrée - living - cuisine - salle de bain et WC,
un deuxième appartement 3 chambres avec hall d'entrée - cuisine - grand living - hall de nuit - salle de bain - salle de douche - 3 chambres

Au deuxième étage se trouve 2 autres appartements, une chambre pour l'un et 2 chambres pour l'autre.
Chauffage central mazout (collectif) - châssis double vitrage - compteurs séparé (sauf l'eau)
Rendement locatif de +/- 4600 €/ mois
PEB label : C, E, G, G, D (186, 401, 525, 528, 334 kWh/m²/an)

Faire offre à partir de 609.000 €(Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
NOUVEAU
Aspects Financiers
Offre à partir de : 609 000 €
Revenu cadastral : 1784.00 €
Revenu cadastral indéxé : 1784.00 €
Votre contact pour ce bien

Alan GALANT
+32 (71) 43.12.46
0476/91.09.36
alan@objectif-immobilier.be




              
Performance énergétique


CO2 : 99 kg C02/m².an
PEB spécifique : 401.00 kWh/m².an
PEB total : 15526 kWh/an
Validité certificat : 04/2028
Numéro du certificat : 20180409015881
Etat du bien

Description
Nombre de façades : 3
8 chambre(s)
6 salle(s) de bains
6 salle(s) de douches
Facilités
  • Proximité commerces
  • Proximité autoroute
  • Proximité transports en commun
  • Double vitrage

Jean jaurès, 180 - 6061 Montignies-sur-Sambre

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti