À louer, magnifique et vaste surface commerciale de 180 m² offrant un excellent potentiel et de nombreuses possibilités d'exploitation (idéal restauration, événementiel, profession libérale ou commerce spécialisé). Bénéficiant d’une configuration fonctionnelle et prête à l'emploi, elle se compose comme suit :

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  Espace Accueil : Sas d'entrée vitré menant vers une magistrale salle de réception de 140 m² avec bar équipé (capacité de 90 à 120 couverts).

  
  


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  Zone Technique & Personnel : Grande cuisine professionnelle de 30 m² avec chambre froide, vestiaire dédié au personnel, entrée fournisseurs indépendante et cave de stockage.

  
  


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  Sanitaires : Espaces WC Homme / Femme séparés.

  
  


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  Extérieur : Grande terrasse privative à l'arrière avec débarras de rangement.

  
  

Commodités & Équipements :

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  Châssis PVC double vitrage (excellente isolation)

  
  


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  Chauffage central au gaz

  
  


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  Compteurs individuels (gestion autonome des énergies)

  
  


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  Sécurité & Confort : Système de vidéosurveillance complet et système HIFI intégré.

  
  

Conditions financières :

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  Loyer : 1 500 € / mois

  
  


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  Charges : Précompte immobilier à charge du preneur.

  
  

Disponible immédiatement. Visites et informations complémentaires sur rendez-vous.