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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Avenue Paul Pastur, 96 6032 - Mont-sur-Marchienne Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7889753 http://www.objectif-immobilier.be/7889753

Appartement de standing 2ch avec belle terrasse arrière De la Rivelaine 6061 Montignies-sur-Sambre

Description Magnifique appartement lumineux avec terrasse Plein Sud-Ouest, parking et caveIdéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, dans un environnement calme à proximité immédiate des grands axes, ce super appartement en très bon état se compose comme suit :Espaces de vie : Hall d'entrée avec placards intégrés, vaste et lumineux living de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² orientée plein sud-ouest, cuisine entièrement équipée et buanderie/réserve attenante.Espace nuit : Hall de nuit menant à 2 belles chambres, une salle de douche (SDD) et un WC individuel.Annexes & Stationnement : Une grande cave privative, un emplacement de parking privatif au sous-sol, ainsi qu'un parking commun et sécurisé à l'avant du bâtiment.Technique & Confort :Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriquesChauffage central au gazÉlectricité conforme pour l'acte.Excellent PEB : Label A (80 kWh/m².an)Compteurs individuels (électricité et gaz)Provisions pour charges : 150 € / mois (communs et eau)Faire offre à partir de 215.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Aspects Financiers Prix: 215000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 80.00 kWh/m2.an PEB total : 7563 kWh/an Numéro : 20260923003090 CO2 : 15 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Terrasse