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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7714948 http://www.objectif-immobilier.be/7714948

Maison 3 chambres avec jardin Rue du Vigneron 6043 Charleroi Ransart

Description Chouette maison 3 façades à rafraichir offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat comprenant:Rez-de-chaussée: salon de 20 m², salle à manger de 18m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie.1er étage: 3 chambres de 20m², 16m² et 10m² (ou dressing).Grenier aménageable de 26m² (poss. 2 chambres) accessible via escalier fixe -Sous-sol: 2 cavesExtérieurs: Jardin clôturé SUD - remise - passage latéral non carrossable -Côté technique : toiture en tuiles entièrement rénovée avec sous toiture prêt à être isolée) -CC Gaz - Châssis pVC DV - PEB label F 443 kWh/m².an - RC net : 342€. Superficie du terrain : 2 ares 50 centiares.Maison à parachever offrant un beau potentiel d’amélioration et de valorisation -Faire offre à partir de 159.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 443.00 kWh/m2.an PEB total : 74201 kWh/an Numéro : 20251106015195 CO2 : 84 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 250 m2 Jardin