---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7281021 http://www.objectif-immobilier.be/7281021

Grande maison 3ch avec jardin proche du centre Rue de la Sauvenière 6032 Mont-sur-marchienne

Description Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant:Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie -Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main -Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) -Caves en sous-sol -Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) -CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an -Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique -Faire Offre à partir de 169.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 169000 euros Revenu cadastral : 789.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 586.00 kWh/m2.an PEB total : 107487 kWh/an Numéro : 20251120029493 CO2 : 109 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 270 m2 Terrasse Jardin