---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 7051035 http://www.objectif-immobilier.be/7051035

Ensemble immobilier de 5 unités locatives Rue de Cartier 6030 Marchienne-au-Pont

Description SOUS OPTIONS - VISITES SUSPENDUES - Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 4 appartements + 1 petite maison sur la partie arrière;Les appartements sont des appartements type 1 chambres, globalement à rénover (2 appartements au RDC dont 1 avec une cour arrière) - 1 appartement / niveau -La maison de plain-pied à l'arrière est une maison de 1 chambre avec une petite cour à l'avant - CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB label C 228 Kwh/m².an (RDC avant) - label F 506 Kwh/m².an (RDC arrière) - label C 245 Kwh/m².an (1er étage) - label F 494 Kwh/m².an (2ème étage) - label G 666 Kwh/m².an (maison) -Compteurs individuels - Toutes les unités sont libres d'occupations sauf le 1er étage loué 500€/mois -Rendement classique une fois remis en état de grand minimum 600€/unités SOIT +/3000€ pour l'ensemble -Conformité finale pour 5 unités en attente de réception (demande en cours) - TB rendement à saisir - 250.000€ - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 250000 euros Revenu cadastral : 1338.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 666.00 kWh/m2.an PEB total : 31181 kWh/an Numéro : 20250508016826 CO2 : 121 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 5 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 200 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun