---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509.799
l'Objectif Immobilier
Place de la Constitution, 24
6001 - Marcinelle
Tel. : 071/43.12.46
E-mail : contact@objectif-immobilier.be
Réf. : 6486633
http://www.objectif-immobilier.be/6486633
Immeuble de Rapport – 3 Appartements
Des Bateliers 6030 Marchienne-au-Pont

Description

Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en CommunCet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien.Répartition des appartements :Rez-de-chaussée (50 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 450€/mois hors chargesPEB : D (338 kWh/m².an)1er étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 475€/mois hors chargesPEB : C (176 kWh/m².an)2ème étage (55 m²) :Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre.Loyer actuel : 470€/mois hors chargesPEB : E (382 kWh/m².an)Cave et jardin en commun.Commodités :Chauffage central au gaz (chaudières individuelles)Châssis PVC double vitrageÉlectricité conforme aux normesCompteurs individuels pour chaque appartementToiture récemment rénovéeFaire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Aspects Financiers

Prix: 209000 euros
Revenu cadastral : 803.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 382.00 kWh/m2.an
PEB total : 22154 kWh/an
Numéro : 20160314007669

Description intérieure

3 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Cave

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 180 m2
Jardin

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage