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Agence agréée IPI nr 509.799	l'Objectif Immobilier Place de la Constitution, 24 6001 - Marcinelle Tel. : 071/43.12.46 E-mail : contact@objectif-immobilier.be

Réf. : 5916529 http://www.objectif-immobilier.be/5916529

Plain-pied 3ch + garage + part prof. sur + 25 ares Rue du Trieu du Charnoy 6280 Acoz

Description ACOZ - Limite Joncret - Belle demeure de plain-pied à rénover située dans un quartier recherché comprenant; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Living avec belle terrasse arrière - cuisine 1/2 équipée - 3 chambres - Buanderie - SDB + WC - Poss. partie professionnelle à l'avant gauche de la maison (entrée séparée) - Sous-sol: Entièrement cavé - Garage 1 voiture - Cellier - Etage: Grenier non aménageable (escalier escamotable) - Extérieurs: Magnifique terrain clôturé de presque 25 ares orienté SUD - Devanture - passage latéral carrossable - Remise - Étang dans le fonds du terrain - Châssis Bois DV (état avancé) - CC Gaz (Primagaz) - PEB Label F 495 Kwh/m².an - Un tout beau potentiel à rénover - Faire Offre à partir de 240.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues)

Aspects Financiers Prix: 240000 euros Revenu cadastral : 932.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 495.00 kWh/m2.an PEB total : 68841 kWh/an Numéro : 20240314016784 CO2 : 90 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1976 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2483 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage