---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509.799
l'Objectif Immobilier
Place de la Constitution, 24
6001 - Marcinelle
Tel. : 071/43.12.46
E-mail : contact@objectif-immobilier.be
Réf. : 3959073
http://www.objectif-immobilier.be/3959073
Immeuble commercial avec 2 habitations
Chaussee de Fleurus 6060 Gilly

Description

L'Objectif Immobilier vous propose cet immeuble à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, commerces, autoroute,...)Cet immeuble se compose comme suit : - Au rez de chaussée un commerce de +/- 80 m² avec une grande surface principale - cuisine - buanderie - arrière pièce.- A l'étage se trouve 2 appartements, le premier de +/- 50 m² composé d'un grand living avec cuisine semi équipée - 1 chambre - salle de bain.- le deuxième appartement style duplex (+/- 100m²), composé d'un grand living avec coin cuisine - une grande chambre et salle de bain - 2 pièces supplémentaires à l'étage pouvant servir de chambres.Chauffage central gaz - châssis double vitrage - compteurs séparés - PEB label C, E (212 kWh, 341 kWh/m²/an) - Prévoir budget rafraîchissement/ travaux Actuellement les 2 appartements sont loués, revenu mensuel possible : +/- 1400 €.Faire offre à partir de 169.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Aspects Financiers

Prix: 169000 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 212.00 kWh/m².an
PEB total : 10526 kWh/an
Numéro : 20191222000632
CO2 : 39 kg C02/m².an

Description intérieure

2 chambre(s)
2 salle(s) de bains

Description extérieure

Nombre de façades : 2
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun