---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 509.799
l'Objectif Immobilier
Place de la Constitution, 24
6001 - Marcinelle
Tel. : 071/43.12.46
E-mail : contact@objectif-immobilier.be
Réf. : 3595979
http://www.objectif-immobilier.be/3595979
Commerce de coin idéalement situé
Avenue Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne

Description

Idéalement situé en plein centre de Mont-sur-Marchienne, commerce de coin (anciennement Boulangerie) comprenant: Une surface commerciale avec ateliers, réserve et garage (l'ensemble sur environ 140m²), caves en sous-sol - (Poss. 1 garage supplémentaire) -A l'étage: partie habitation avec hall - living - cuisine 1/2 équipée - 1 chambre - salle de bains + WC - grenier aménageable (escalier fixe) - Toiture état correcte - Châssis Alu SV et DV - Chauffage central gaz - Citerne - volets partie avant au RDC - superficie totale du bâtiment: 220m² - PEB label G 649 Kwh/m².an - Prévoir budget travaux - Un emplacement stratégique convenant à différents types de commerces - Possibilité d'acquérir une maison jouxtant et communiquant actuellement le bâtiment  - Faire Offre à partir de 150.000€ 

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 649.00 kWh/m2.an
PEB total : 61241 kWh/an
Numéro : 20171113003241
CO2 : 119 kg C02/m2.an

Description intérieure

1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Surface du terrain : 140 m

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage